1月29日，中国恒大（3333.HK）发布公告，于2024年1月29日，高级法院颁布敕令公司清盘。安迈参谋人有限公司之Edward Simon Middleton先生及黄咏诗女士于2024年1月29日获高级法院委任为公司的共同及各异清盘东谈主。股票将陆续停牌，直至另行奉告。

南边+记者 周中雨

恒大被清盘会影响保交楼吗？大师解读

1月29日，中国恒大在香港高级法院提讯，最终法院颁布清盘令。

“清盘令发布后，恒大的财富、债权债务王人将由清盘东谈主剿袭惩办，住手方针，变卖财富偿债，有剩余的进行分拨，包括中国恒大在内地的投资的子公司、名目等。”广东法丞汇俊讼师事务所合股东谈主讼师胡桂芬指出。

“清盘令是指法院在证据公司无力偿还债务后，发出的一种强制性的法律文献，它将导致恒大被剿袭，总计的财产将被用来偿还债务。”广东合邦讼师事务所合股东谈主讼师杨登基告诉南边+记者。

债权东谈主和投资者最温雅的事情即是：恒大这么被停业清盘的房企，境外清盘东谈主是否不错惩办其境内财富？

胡桂芬进一步指出，凭证2020年5月《最能手民法院与香港十分行政区政府对于内地与香港十分行政区法院相互招供和协助停业步调的会谈纪要》、《最能手民法院对于开展招供和协助香港十分行政区停业步调试点责任的意见》（法发〔2021〕15号）等，最高院指定上海市、福建省厦门市、广东省深圳市关联中级东谈主民法院与香港十分行政区法院照章开展相互招供和协助停业步调责任。

香港十分行政区停业步调的清盘东谈主或者临时清盘东谈主不错向内地试点地区的关联中级东谈主民法院央求招供各类清盘令，央求招供其清盘东谈主或者临时清盘东谈主身份，以及央求提供履职协助。在试点东谈主民法院招供香港停业步调后，不错依央求裁定允许香港照应东谈主在内地实践照应东谈主职责，也不错依香港照应东谈主或者债权东谈主的央求指定内地照应东谈主。

这就意味着，在上海、厦门、深圳这三个试点城市，香港的清盘东谈主不错向当地法院央求招供及协助。不外，胡桂芬指出，当今跨境停业的法律轨制还比拟原则性，具体何如影响到内地的名目财富惩办分拨，还有待筹办。

会不会影响保交楼？杨登基指出，因中国颁布相应的“保寄托战略”，从保养巨大鄙俚购房者“保寄托与保收楼”角度启航，因恒大楼盘触及到繁多鄙俚购房者的全球利益，是以恒大被香港法院颁布清盘令粗略对中国内地的恒大楼盘交楼影响有限。

广东省住房战略筹办中心副主任、首席筹办员李宇嘉也以为中国恒大被清盘对保交楼影响不大。“小业主买房后，权益要高于其他债权东谈主，包括银行的贷款、信赖的贷款等，保交楼是排在第一位的，不太会受到清理的影响。”李宇嘉指出，在此事件之前，为了推动保交楼，保险小业主的权益，如故对恒大财富（地皮、在建工程、名目）进行了梳理，也即是这些财富的惩办当先要保险小业主的权益。2022年，最高法和住建部也齐集发文，境表里债权主见，不行查封企业的财富或抽调预售资金账户的钱，这些资金优先用于保交楼。

被发布清盘令后，据媒体报谈，恒大集团实施总裁肖恩复兴：当今恒大集团过甚他当作零丁法东谈主主体的境表里子公司照应运营体系保握不变，集团仍将努力尽一切可能保险境内业务和方针踏实，稳步推动保交楼等要点责任，看护物业劳动品性不受影响，仍将全力保险自如推动风险化解和财富惩办，仍将发愤照章公谈推动各项责任。

恒大可能迎来什么结局？杨登基以为，对于在香港上市的恒大而言，其被香港法院颁布清盘令后，后来续将可能被条款惩办变现财富、完成关联造访、摊平债务等。完成上述历程后，恒大可能会际遇遣散，或失去上市平台等风险。

值得一提的是，胡桂芬指出，恒大还有上诉的职权。之前，中国恒大如故提交了8次呈请聆讯延期央求。临了一次的延期央求公告在2023年12月4日。

据悉，1月29日下昼2时30分，香港高级法院将开庭处理规管令事宜并颁布书面情理。

事件追思：

1月29日，港股中国恒大、恒大汽车、恒大物业盘中停牌。

今早开盘，港股恒大系个股走弱。其中，中国恒大跌超12%，恒大汽车跌超10%，恒大物业现跌1.25%。

音信面上，1月29日上昼，香港高级法院举行对恒大的清盘呈请聆讯。据媒体报谈，香港法院向中国恒大发出清盘令。

南边+记者 周中雨